ライオンズマンション弦巻グランフォート

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
19,980万円
153.8万円/㎡
相場
20,215万円
155.6万円/㎡
10,559
16,996
23,434
29,871
AI査定結果
推定相場価格
20,215万円
155.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,996万円〜23,434万円
130.8万円/㎡〜180.4万円/㎡
推定賃料
43.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション弦巻グランフォート
19,980万円（153.8万円/㎡）/ 2階 / 129.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は183.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2919,980万円153.8万円2階 129.91㎡ 3LDK南西
2026/05/2237,800万円248.7万円7階 152.01㎡ 3LDK南西
2026/05/2014,990万円179.1万円3階 83.7㎡ 3LDK南東
2026/04/1837,800万円248.7万円7階 152㎡ 3LDK南東
2026/04/1121,900万円168.6万円2階 129.91㎡ 3LDK南西
2026/03/2222,900万円176.3万円2階 129.91㎡ 3LDK南西
2025/10/1712,200万円142.7万円5階 85.49㎡ 2LDK南西
2025/09/1512,800万円149.7万円5階 85.49㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ライオンズマンション弦巻グランフォート
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 19,980万円153.8万円129.91㎡3LDK2階 / 7階建 南西2001年50戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2006年27戸RC
2026/01/23パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 16,800万円164.1万円102.37㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2024/02/04東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 14,800万円133.4万円110.94㎡3LDK4階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2026/03/08パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 16,800万円128.8万円130.43㎡4LDK+S4階 / 4階建 南2004年43戸RC
2026/02/18オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 12,580万円122.8万円102.45㎡3LDK3階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2025/11/23成城テラス
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 11,480万円115.4万円99.51㎡2LDK2階 / 3階建 北2006年8戸RC
2023/09/09プラウド成城樟景台
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 16,800万円154.5万円108.72㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年29戸RC
2025/07/11チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 13,000万円118.9万円109.33㎡4LDK+S4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/08/07パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅10分 12,180万円123.7万円98.45㎡3LDK+3階 / 4階建 東2003年30戸RC
2024/03/11ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
世田谷区桜三丁目
桜新町駅18分 14,480万円120.2万円120.43㎡3LDK+S3階 / 3階建 南西2000年34戸RC
2024/12/20グランベルク馬事公苑
世田谷区桜三丁目
桜新町駅14分 12,000万円117.0万円102.55㎡4LDK6階 / 7階建 南2001年19戸RC
2026/02/08ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 14,980万円141.3万円106㎡3LDK5階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2023/11/26弦巻ヒルズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 12,500万円120.9万円103.43㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年59戸RC
2024/09/09プラウド弦巻パサージュ
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅13分 13,780万円128.7万円107.03㎡3LDK1階 / 6階建 南2005年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75.8%上昇、世田谷区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は世田谷区の平均と比較して6.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+75.8%
世田谷区
163.8万円/㎡
前年比+33.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション弦巻グランフォート
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩11分
築年月2001年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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